INFO

Požiarno-bezpečnostné riešenie stavby pre rodinné domy a stavby

Pri rodinnom dome nemožno požiarne riešenie posudzovať iba podľa jeho veľkosti. Riešenie protipožiarnej bezpečnosti je súčasťou projektovej dokumentácie, ak to vyžaduje stavebný zákon. Od 1. apríla 2025 je súčasťou stavebného zámeru, projektu stavby aj vykonávacieho projektu.

Je prirodzené predpokladať, že menšia stavba si vyžaduje jednoduchšiu dokumentáciu. Rozsah požiarneho riešenia však závisí od konkrétnej stavby aj od stupňa projektovej dokumentácie. Projekt požiarno-bezpečnostného riešenia stavby spracúva špecialista požiarnej ochrany s odbornou spôsobilosťou.

V článku sa dozviete, čo dokumentácia obsahuje, kedy sa vyžaduje a aké požiadavky sa týkajú rodinných domov a drobných stavieb. Vysvetlíme aj úlohu spracovateľa a súvis požiarneho riešenia s projektovou dokumentáciou stavby.

Platí PBS aj podľa nového stavebného zákona?

Áno. Od 1. apríla 2025 je riešenie protipožiarnej bezpečnosti súčasťou stavebného zámeru, projektu stavby aj vykonávacieho projektu. Na Slovensku ho upravujú zákon č. 314/2001 Z. z., vyhláška č. 121/2002 Z. z. a vyhláška č. 94/2004 Z. z. Projekt požiarno-bezpečnostného riešenia stavby zapracúva požiadavky do príslušného stupňa projektovej dokumentácie.

Predpisy a technické normy požiarneho riešenia

Pri príprave projektovej dokumentácie stavby treba vychádzať z jej účelu a stupňa spracovania. Obsah požiarneho riešenia upravuje § 40 vyhlášky č. 121/2002 Z. z. Technické požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť stavieb stanovuje vyhláška MV SR č. 94/2004 Z. z. spolu s príslušnými technickými normami. Pri čítaní projektu sledujte, či sa riešenia vzťahujú na konkrétnu stavbu.

Požiarna odolnosť a požiadavky na konštrukcie

Projekt požiarnej ochrany stanovuje technické požiadavky na požiarnu odolnosť a materiálové vyhotovenie konštrukcií. Posudzuje, či konštrukčné riešenie obmedzuje šírenie požiaru a podporuje stabilitu a nosnosť stavby počas požadovaného času. Dôležité sú aj požiarne úseky, ich riziko a požiadavky na jednotlivé konštrukcie. Pri kontrole výkresov sledujte, či sú tieto prvky navzájom zosúladené.

Pri posudzovaní stavebných materiálov sa zohľadňuje ich horľavosť, toxicita a reakcia na oheň. Materiálové vyhotovenie sa hodnotí spolu s funkciou konštrukcie a jej umiestnením v stavbe. Projekt môže vyznačovať hranice požiarnych úsekov, evakuačné cesty a aktívne systémy požiarnej ochrany. Vďaka týmto údajom možno porovnať textovú časť s výkresmi.

Nový stavebný zákon účinný od 1. apríla 2025 mení rámec stavebnej dokumentácie, nie potrebu zohľadniť požiarnu bezpečnosť. Staršiu dokumentáciu možno použiť iba v konaniach, ktoré sa dokončujú podľa predchádzajúceho stavebného zákona. Pri zmene užívania stavby Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky uvádza, že nesmie klesnúť požiarna bezpečnosť ani bezpečnosť osôb a nesmie sa sťažiť zásah hasičov. Pri príprave projektu požiarno-bezpečnostného riešenia stavby treba preto zohľadniť aj zamýšľané využitie objektu.

Kto môže vypracovať protipožiarnu bezpečnosť stavby?

Riešenie protipožiarnej bezpečnosti v projektovej dokumentácii vypracúva špecialista požiarnej ochrany s odbornou spôsobilosťou. Podľa § 9 ods. 3 a 4 zákona NR SR č. 314/2001 Z. z. sa týmto spôsobom zabezpečuje požiarna bezpečnosť stavby. Spracovateľ dokumentáciu podpisuje a opatrí pečiatkou.

Pri únikových cestách sa posudzuje evakuácia osôb, požiarne úseky, odstupové vzdialenosti aj prístup hasičov. Riešenie zohľadňuje tiež požiarne nebezpečné priestory a zariadenia, ako aj opatrenia potrebné na zásah.

Podkladom je požiarnotechnická charakteristika stavby. Špecialista určuje požiarnu výšku, konštrukčný celok, požiarne zaťaženie a požiarne riziko jednotlivých častí. Tieto údaje pomáhajú určiť členenie objektu na požiarne úseky. To vychádza z účelu a usporiadania priestorov, nielen z pôdorysu.

Samostatne sa posudzujú hranice požiarnych úsekov a miesta ich vzájomného oddelenia. Ak sa na týchto hraniciach nachádzajú požiarne dvere, ich poloha a vyhotovenie musia zodpovedať dokumentácii. Výkresy môžu znázorňovať aj únikové cesty, prístupové trasy, nebezpečné priestory a aktívne systémy požiarnej ochrany. Pri väčšom objekte toto zobrazenie pomáha zosúladiť dispozíciu s protipožiarnymi opatreniami.

Častým rizikom pri príprave projektu je nepresný pôdorys alebo nesúlad výkresov s plánovaným využitím priestorov. Nesprávne umiestnená hranica požiarneho úseku môže ovplyvniť nadväzujúce riešenie konštrukcií, dverí či únikových ciest. Preto ešte pred dokončením dokumentácie porovnajte dispozičné výkresy, účel miestností a navrhované zariadenia.

Pri zmene dispozície alebo spôsobu využívania treba opätovne posúdiť, či pôvodné požiarne úseky a evakuačné trasy zodpovedajú novému riešeniu. Napríklad pri premene garáže na dielňu sa mení účel priestoru, a tým aj východiská požiarneho posúdenia. Správne vypracovaný projekt zachytáva tieto súvislosti v texte aj vo výkresoch.

Pri návrhu rodinného domu pomáha projektová dokumentácia rodinného domu zosúladiť dispozíciu a požiarne riešenie už v projektovej fáze.

Čo je projekt požiarnej ochrany a kto ho potrebuje?

Projekt požiarnej ochrany je súčasť projektovej dokumentácie stavby, ak to vyžaduje stavebný zákon. Podľa § 40 vyhlášky č. 121/2002 Z. z. riešenie protipožiarnej bezpečnosti opisuje opatrenia pre konkrétny objekt. Zahŕňa napríklad požiarne úseky, riziká, konštrukcie, únikové cesty a podmienky zásahu. Potrebuje ho stavebný zámer, pri ktorom sa posudzuje požiarna bezpečnosť, aj dokumentácia zmien stavby podľa ich rozsahu.

Zákon NR SR č. 314/2001 Z. z. ukladá zohľadňovať protipožiarne požiadavky pri projektovaní, uskutočňovaní a užívaní stavieb aj pri zmene ich užívania. Riešenie sa preto predkladá k žiadosti o stavebné povolenie alebo s dokumentáciou zmeny používania. Vyhotovený projekt sa predkladá príslušnému okresnému alebo krajskému riaditeľstvu HaZZ na vydanie stanoviska pre stavebný úrad.

Požiarnu dokumentáciu môže podľa § 11 ods. 2 zákona č. 314/2001 Z. z. spracovať fyzická osoba s odborným oprávnením. Riešenie protipožiarnej bezpečnosti v projektovej dokumentácii zabezpečuje špecialista požiarnej ochrany. Spracovateľ dokumentáciu vlastnoručne podpíše a opatrí pečiatkou. Pri rozsiahlejšej stavbe alebo na požiadanie orgánu štátneho požiarneho dozoru sa prikladajú aj výkresy požiarnej bezpečnosti.

Za vyhotovenie projektu zodpovedá vlastník alebo užívateľ objektu, prípadne osoba oprávnená vykonávať protipožiarne opatrenia. Ak pri užívanej stavbe pôvodná projektová dokumentácia neobsahuje požiarne riešenie, vypracúva sa dokumentácia o požiarnobezpečnostnej charakteristike stavby. Zachytáva stav objektu a podklady potrebné na posúdenie jeho ochrany pred požiarmi.

Pri zmene stavby špecialista aktualizuje riešenie v rozsahu, v akom sa menia pôvodné podmienky protipožiarnej bezpečnosti. Zmeny dispozície, konštrukcií alebo účelu priestorov môžu ovplyvniť požiarne úseky aj evakuáciu. Preto sa upravené výkresy porovnávajú s pôvodným projektom a menia sa dotknuté časti dokumentácie, nie automaticky celý projekt.

Pri reštaurácii sa projekt požiarnej ochrany predkladá na schválenie príslušnému HaZZ; uvádzaný právny odkaz je stavebný zákon č. 50/1976 Z. z. § 139b. Projekt sa vyhotovuje aj pri zmene stavby, pri zmene jej užívania alebo pri dodatočnom zateplení kontaktným zatepľovacím systémom. Tieto prípady patria medzi situácie, pri ktorých treba riešenie požiarnej bezpečnosti zohľadniť v projektovej dokumentácii.

Právnické osoby a podnikatelia zabezpečujú riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby v projektovej dokumentácii prostredníctvom špecialistu požiarnej ochrany podľa § 9 ods. 3. Projekt znázorňuje budovu a jej časti vrátane požiarnych rizík, ochranných systémov a prostriedkov. Dokumentácia ochrany pred požiarmi môže zahŕňať požiarne poplachové smernice, evakuačné plány, požiarny poriadok, doklady o kontrolách požiarnych zariadení a záznamy o školení.

Požiarna bezpečnosť rodinných domov a drobných stavieb

Pri rodinnom dome závisí rozsah protipožiarneho riešenia od stavby a predkladanej projektovej dokumentácie. Technické požiadavky na požiarnu bezpečnosť stavieb na Slovensku ustanovuje vyhláška MV SR č. 94/2004 Z. z. a príslušné technické normy. Aj jednoduchá stavba potrebuje projekt požiarnej ochrany; požiadavka sa týka aj stavby, ktorá jednoduchou stavbou nie je. Rozhodujú preto konkrétne parametre objektu, nie iba jeho označenie.

Pri posudzovaní rodinného domu sa sleduje jeho umiestnenie voči susedným objektom. Projekt protipožiarnej bezpečnosti posudzuje odstupové vzdialenosti a požiarne nebezpečné priestory navrhovaných aj existujúcich stavieb. Zohľadňuje aj urbanistické, dispozičné, konštrukčné a materiálové riešenie. Poloha domu na pozemku a skladba konštrukcií sú príkladmi údajov, ktoré treba v projekte koordinovať.

Obsah dokumentácie sa prispôsobuje rozsahu stavby a druhu predkladanej projektovej dokumentácie. Môže uvádzať typ, počet a rozmiestnenie hasiacich prístrojov a požiarnej techniky. Posudzuje aj počet osôb a navrhuje únikové cesty i evakuáciu osôb a zvierat. Pri rodinnom dome preto sledujte nielen umiestnenie prístrojov, ale aj vyznačenie bezpečného odchodu z priestorov.

Osobitnú pozornosť si vyžaduje vykurovanie a odvod splodín horenia. Projekt posudzuje vhodnosť vykurovania, komínov, dymovodov a vykurovacích telies. Pri drobnej stavbe alebo garáži sa účel priestoru premieta do požiarneho riešenia, najmä ak sa mení jeho využitie. Premena garáže na dielňu môže zmeniť podmienky protipožiarnej bezpečnosti, a preto si vyžaduje nové posúdenie.

Pri čítaní projektu overte, či text a výkresy opisujú rovnaké riešenie. Všímajte si označenie únikových ciest, materiálové vyhotovenie a opatrenia na ochranu pred požiarmi. Ak sa zmení dispozícia alebo vykurovanie, porovnajte úpravu s pôvodnými podkladmi. Takto možno včas zachytiť rozdiely a zachovať súlad projektovej dokumentácie so zamýšľaným využitím stavby.

Protipožiarna bezpečnosť stavieb sa zabezpečuje vhodným urbanistickým, dispozičným, konštrukčným a materiálovým riešením spolu s protipožiarnymi bezpečnostnými opatreniami. Rozsah riešenia protipožiarnej bezpečnosti sa môže líšiť podľa veľkosti stavby a druhu predkladanej projektovej dokumentácie.

IH, spol s.r.o.: PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA VŠETKÝCH STUPŇOV

IH, spol s.r.o. pripravuje projektovú dokumentáciu pre rodinné domy a ďalšie stavby. Pri plánovaní novostavby pomáha zosúladiť jednotlivé stupne projektovania a pripraviť podklady pre stavebné povolenie. Požiarne riešenie treba koordinovať s ostatnými časťami dokumentácie a so špecialistom požiarnej ochrany.

Pri rodinnom dome možno pokračovať od projektu až k realizácii formou RODINNÉ DOMY NA KĽÚČ. Súčasťou širšieho zámeru môžu byť aj INTERIÉRY NA KĽÚČ. Rozsah projektovej dokumentácie sa prispôsobuje stavbe a fáze prípravy, aby technické riešenia nadväzovali na dispozíciu aj plánované využitie objektu.

Ak pripravujete nový stavebný zámer, obráťte sa na IH, spol s.r.o. alebo navštívte ih.sro.sk.

Pripravte ďalší krok projektu s predstihom

Pred rozpracovaním návrhu si ujasnite plánované využitie stavby a priestory, ktoré môžu ovplyvniť jej dispozíciu. Už v úvodnej fáze projektu požiarno-bezpečnostného riešenia stavby si pripravte aktuálne podklady, pôdorys a opis zamýšľaného využitia. Pri rekonštrukcii doplňte aj informácie o plánovaných zmenách. Tieto podklady pomáhajú zosúladiť architektonický návrh s požiadavkami požiarnej bezpečnosti ešte pred dokončením dokumentácie.

IH, spol s.r.o. vám pomôže s prípravou projektovej dokumentácie. Včasné plánovanie uľahčuje koordináciu návrhu domu, interiéru a ďalších projektových krokov. Požiarne riešenie spracúva špecialista požiarnej ochrany a treba ho zladiť s celkovým návrhom stavby.

Ak pripravujete novú stavbu alebo zmenu existujúceho objektu, kontaktujte IH, spol s.r.o. a preberte ďalší krok projektovej prípravy. Začnite s jasným zadaním a pripravte svoj zámer na premyslené pokračovanie.

Často kladené otázky

Ako rýchlo projekt PBS vypracujete?

Pri úplných podkladoch vo formáte DWG a PDF sa projekt spravidla vyhotoví a odošle do dvoch týždňov. Pri bežnej stavbe môže spracovanie trvať aj do 48 hodín. Ide o všeobecné časové údaje, nie o potvrdený termín konkrétneho spracovateľa. Rozhoduje úplnosť výkresov a zložitosť stavby, preto si prípravu dokumentácie naplánujte v nadväznosti na ostatné projektové podklady.

Aké podklady potrebujete na vypracovanie PBS?

Pripravte kompletnú projektovú dokumentáciu v elektronickom formáte DWG a PDF. Dôležité sú pôdorysy a informácie o plánovanom účele jednotlivých priestorov. Pri úpravách existujúcej stavby priložte aktuálne výkresy a opíšte zamýšľané zmeny. Ak dokumentácia chýba, existujúci objekt možno pred spracovaním zamerať a zakresliť. Spracovateľ tak môže vychádzať z podkladov zodpovedajúcich skutočnému stavu.

Čo ak staršia budova projekt PBS nemá?

Ak pôvodná projektová dokumentácia užívanej budovy neobsahuje požiarne riešenie, vypracúva sa dokumentácia o požiarnobezpečnostnej charakteristike užívanej stavby. Ak chýbajú elektronické výkresy, objekt možno zamerať a zakresliť. V praxi to znamená zdokumentovať aktuálne usporiadanie a účel priestorov, aby sa posúdenie opieralo o skutočný stav. Pri plánovanej zmene využitia zohľadnite aj nový účel.

Čo je požiarno-bezpečnostné riešenie stavby a čo obsahuje?

Ide o časť dokumentácie, ktorá opisuje požiarne opatrenia navrhnuté pre konkrétny objekt. Výkres môže vyznačovať požiarne úseky, prístupové a evakuačné trasy, nebezpečné priestory aj aktívne systémy ochrany. Riešenie môže určiť aj požiarne zásobovanie vodou a napájanie zariadení, ktoré majú fungovať počas požiaru. Dokumentácia tak pomáha orientovať sa používateľom budovy aj zasahujúcim záchranárom.

Kedy je požiarno-bezpečnostné riešenie stavby povinné na Slovensku?

Požiarna bezpečnosť sa zohľadňuje pri projektovaní, uskutočňovaní a užívaní stavieb aj pri zmene ich využitia. Riešenie sa predkladá spolu so žiadosťou o stavebné povolenie alebo s dokumentáciou zmeny používania. Pri posudzovaní sú dôležité účel objektu a rozsah plánovaných zásahov. Napríklad pri zmene priestoru na inú prevádzku treba nové využitie zohľadniť v príslušnej dokumentácii.

Kto môže vypracovať a podpísať projekt požiarnej bezpečnosti stavby?

Spracovateľom je fyzická osoba s odborným oprávnením podľa § 11 ods. 2 zákona č. 314/2001 Z. z.; riešenie v projektovej dokumentácii zabezpečuje špecialista požiarnej ochrany. Dokumentáciu vlastnoručne podpisuje a opatrí pečiatkou. Zodpovednosť za jej vyhotovenie nesie vlastník alebo užívateľ objektu, prípadne osoba oprávnená vykonávať protipožiarne opatrenia. Tieto úlohy sa týkajú rozdielnych strán prípravy dokumentácie.